两套房的业主告诉你:这5条占3条就是好户型,住得好出手也容易

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目前的房子就像中毒。

奇怪的家庭是无穷无尽的.

例如,上述(手枪)单元类型看起来非常强大。但不实用!主卧室很大,起居室很小,灯光也不理想。

这个错误的问题可以改变,错误的人可能会嫉妒.

但如果你买错了房子,拍摄就不好了。你只能哭并偿还贷款。

这是一个很好的公寓!

01型方形方正

通常,房屋的主照明表面称为面宽(红色),垂直是深度(蓝色)。方形类型是指:面部宽度与深度的比例是合理的,最好是1: 1.5左右!

小编点评:

方形房屋的整体利用率很高。其他形状的房子的形状将占据实际的生活区域。如果家庭有多个,并且要购买的区域不大,则必须选择方形类型。

02是中等大小的

每间客房面积适中,一般卫生间面积4-5平方米,卧室面积12-15平方米,客厅面积21-30平方米。

小编点评:

如果房间太小,会让人感到沮丧,太大,感觉空虚。例如,一个太大的卧室很难产生温暖和浪费的感觉。

03南北半透明

南北透明度的优势可能是照明和通风!

小编点评:

南北两侧,最佳照明和通风;

在相邻的两侧,照明和通风是第二;

一切都在一边,照明和通风是最糟糕的。

04移动线是合理的

移动线指的是我们在室内进行的路线,良好的移动线可以提高空间利用率。

家庭生活线可分为三种类型:访客移动线(红色),生活移动线(蓝色)和家务移动线(绿色)。

小编点评:

游客应该把注意力集中在起居室的公共区域;

生活线是起床 - 洗衣 - 洗衣 - 早餐 - 外出,最好确保路径时间最短;

家务的主要部分是洗衣,烹饪和清洁。实现这些目标的道路不应过于重复。

05分区合理

查看静态分区:

起居室,餐厅,厨房和其他经常活动的区域都靠近大门设计;卧室和书房应尽可能放在公寓内。

看看干湿的隔断:

主要指厨房和浴室,它们重水,容易产生污垢,与卧室分开。

请参阅公共和私有分区:

1在入口处看,入口应该被挡住。

2起居室和餐厅等居住空间以及卧室等较为私密的空间应视觉上受阻。

小编点评:

有合理分区的人,在房间里移动的人不会互相干扰。困倦的人可以安息,嫉妒的人不必小心。

我们来看看一些公寓案例评论。您可以比较您的房屋是否符合良好公寓的标准。

案例分析1:小区一间卧室

这间48平方米的一居室公寓基本符合优质公寓的一般标准。整体方形,灯光,移动线条都很好,每个空间都紧凑,功能分区清晰。

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